Оценка сооружений включает в себя определение стоимости сооружений различного функционального назначения.  К сооружениям относятся пешеходные, автомобильные, железнодорожные мосты, автодороги, площадки, водонапорные башни, нефтегазовые и артезианские скважины, различные инженерные сети,  газопроводы  и т.п.

Для проведения  оценки таких объектов необходимо точное определение самого объекта оценки и его физических характеристик. В зависимости от полноты предоставленной информации будет зависеть точность полученных результатов.  Для каждого вида объектов существует свой набор уникальных характеристик, без которых невозможно точно определить его рыночную стоимость. Например, для газопроводов - это вид прокладки, протяженность, материал, диаметр и т.д. Для скважин - глубина от устья до забоя, назначение скважины, наличие насосно- компрессорных труб. Для автодорог - протяженность, толщина дорожной одежды, тип основания и т.д. В подавляющем большинстве случаев, сооружения как отдельно взятые объекты недвижимости неспособны приносить доход и имеют ценность только в составе имущественного комплекса. Этот факт накладывает определенные ограничения на использование основных оценочных подходов при оценке сооружений в качестве индивидуальных объектов недвижимости. 

Однако существуют исключения. Некоторые сооружения либо способны сами приносить доход, либо доход, приходящийся на долю сооружения, может быть достаточно точно выделен из дохода, приносимого всем имущественным комплексом. Примерами таких сооружений могут служить платные автомобильные дороги, морские и речные причалы, шлюзы и некоторые другие сооружения.

Наша компания имеет большой опыт по проведению оценки различных сооружений и предоставляет квалифицированные услуги по проведению такой оценки в минимальные сроки.